福建开发商在沉庆异军突起 。本报记者张锦旗摄
融侨半岛、金源大饭店等已成沉庆地产品牌，七成石材市场和六成水阀市场均已被福建人占据
新华网沉庆频路讯 据沉庆晨报报路 近日，福建融侨集团旗下的沉庆融辉房地产开发公司以1.725亿的价值，成功拿下沉庆锅炉厂地皮及地上构筑物，并将耗资6个亿，在沙坪坝石碾盘再造一个“融侨半岛” 。而在之前不久，乐山皓晖房地产公司也以近亿元的巨资拿下弹子石E尺度分区CBD南区A号地皮，打算打造精品楼盘……各种迹象批注，闽商除了持续维持建材、石材、水暖阀门等行业在渝的绝对优势职位表，又将投资领域扩大到了沉庆楼市 。
60亿巨资砸向沉庆楼市
据相识，福建人大举杀入沉庆市场始于去年岁首 。功夫虽短，但发展势头异常强劲 。据去年3月入渝的福建房企世纪金源集团有关人士泄漏，一年多功夫里，该集团已相继推出了金源大饭店、君豪大饭店、金源不夜城、shop鄄pingmall、方特科技乐园等项目 。截至目前，该集团在渝累计投资达45亿 。此表，福建省最大的房地产开发公司———武夷滨江也已低调潜入沉庆 。业内人士称，截至今年年底，福建人在沉庆房地产的投资总额将超过60亿元 。
去岁首一系劣装房产新政”相继出台后，不少开发商都放缓了开发脚步，但福建报答何逆市而上？乐山皓晖房地产公司戴总称，这是由于部门沿海地域房产市场已出现泡沫，但作为西部唯一向辖市的沉庆房价还有上升的空间，正好给闽商提供了一个施展拳脚的空间 。而融侨半岛陈总直言：“这体现了闽商对沉庆楼市和自身实力的信心 。”
福建人卖“石头”最严害
“新近入渝的福建房地产企业，由于块头大而备受关注，事实上这只是闽商在渝投资的冰山一角 。”沉庆福建商会王秘书长称，闽商大规模入渝淘金始于上世纪80年代初 。固然入渝功夫不长，但生意却做得红红火火 。目前在沉庆的闽商已超过10万人，重要集中在建材、石材、水暖阀门、汽摩、房地产等行业，总投资超过300亿元，其中陶瓷、石材等占据了沉庆70%以上的市场份额 。
沉庆新世界石材市场董事长黄建福介绍，在新世界，七成以上的经营户来自福建，而巴山、八益和渝福建材市场也根基上是闽商的全国 。并且，八益建材广场、巴山陶瓷城等也是由福建人投资兴建的 。
六成家庭用水闽商“管”
“寺反也怪，固然福建出产水暖阀门的企业不多，但全国60%以上的阀门却是由福建人在销售，沉庆的情景也大体如此！”沉庆西南设备装置工程有限公司总经理傅荣辉称：“大至化工、机械阀门，幼到家里的水龙头都是属于水暖阀门的领域，也就是寺冯开了闽商，六成沉庆人家里的自来水都关不住 。”
与浙商一样，哪里有钱赚，哪里也会有闽商的影子 。因而在沉庆，摩配、超视注告白、服装鞋帽等行业都能看见闽商人的身影 。在超市领域，比力闻名的就有不朽情缘超市 。
沉庆闽商大多来自闽南
“沉庆的10万闽商中，大多来自闽南 。”沉庆福建商会会长陈悦霖称，同样是福建人，受地理环境和人文成分的影响和造约，福建各地人的脾气截然分歧 。
闽北人安贫乐路，闽东人求稳怕乱，闽西人沉宗内聚 。而闽南由于气象不适合发展农业，人们生涯穷困，为了求得生计，闽南人不得不背井离乡，挣钱养家 。在闽南，幼孩毕生下来耳闻目见的就是祖辈父辈表出经商 。所以，闽南人十三四岁就走上了经商之路 。
自我评价：爱单打独斗相互拆台
固然闽商和浙商同样善于经商之路，并且在数量上也不拜别足，但闽商在渝所创办的企业，却鲜见沉庆人尽人皆知的品牌 。
“原因就是闽商在生意场上喜欢单打独斗，合作性差！”西南设备装置设备工程公司董事长傅荣辉称，“在闽商中，即便是老板从老家带来的贴心店员，一旦搞清了本地市场，就会立马单干，成为又一个竞争敌手 。”
沉庆福建商会王秘书长举例称：2000年解放碑一楼盘的开发商必要大量石材，但又不愿面对一家家幼石材商，因而建议他们几家组成一个公司统一供给石材，但几家石材厂的老板怕结合后受造于人，始终对峙“宁肯独占一条狗，不愿合吞一头牛”，了局失去了商机 。
表人点评：血性和韧劲令人可怕
广东人黄平说，最深刻印象的，是福建人的血性和韧劲 。福建商人身上有一股让人胆战心惊的“野气”，认准了就干，就拼，倾家荡产也无所谓 ；瞥，福建商人那种不达主张不罢休的韧劲，已成为可怕的贸易敌手 。他曾和一位福建商人共同抢夺一陶瓷品牌的沉庆总代理 。在和厂家的交涉中，各人针锋相对，几个回合下来，他顶不住了，但那位福建人始终咬住指标不松口，最后夺得了代理权 。
“除了胆识过人之表，福建商人的精明也有口皆碑 。有一种说法，福建商人会鄙人雨时带两把伞，自己用一把，而后卖一把 。”在渝做茶叶生意的安徽人林先生称 。
（记者 聂玉虎）
经商怪才不印名片打车高低班
郑传信称：若是质量不外关，你就是给别人名片也会被抛掉，写字楼设在大城市也同样无人问津
沉庆闽商档案
人数：约10万人 。企业：近5000家，成规模的有20多家 。
重要从事行业：建材、水暖阀门、汽摩、房地产、服装鞋帽、告白等 。
商团脾气：吃苦耐劳、为人低调、喜欢单打独斗抱团性差 。
商会：1996年沉庆成立了闽南经贸推进会，2001年正式成立商会，会长为沉庆雨林实业有限公司董事长陈悦霖，会员单元500多家 。
郑传信，福建福鼎市人，沉庆福建商会常务副会长，沉庆市普业机车发展有限公司、沉庆信业石材有限公司、沉庆华强化油器有限公司董事长，入渝功夫12年 。
“若是产品质量不外关，你就是给别人名片也会被抛掉，写字楼设在大城市也同样无人问津 。”身为三个公司董事长的郑传信称，他固然没有名片，打车高低班，并且公司总部也设立在南方花圃埝山苑一个96平方米的通常民房内，但企业的摩配产品同样打入了宗申、力帆、隆鑫等驰名企业 。
下海之前，郑传信是福鼎市法院的一名公务员 。“其时福鼎一家化油器厂的中干一月能拿五六百元的工资，而在法院上班一个月只能拿80多块钱，不平衡 。 敝４潘烤环凼巫约合潞５某踔 。后来，他毅然辞职接办了濒临倒关的福鼎锁厂 。1994年，他又成立了福鼎华强化油器厂 。为了让化油器在沉庆占得一席之地，他昔时便带着两个同事，在沉庆电大租了一间6平方米的办公室，并创造了年销售上千万的纪录 。1996年，他成立了沉庆市普业机车发展有限公司、沉庆华强化油器有限公司，目前年产值数千万元 。
陈悦霖：不当教授投身告白业
陈悦霖，原籍福建内江，沉庆雨林实业有限公司董事长，沉庆福建商会会长，入渝28年 。
“做人正，有诚信，在行业内天然有威信 。我喜欢稳稳当本地做事，绝不做任何投契之事 。」剽就是陈悦霖的生意经 。
1977年，陈悦霖考入沉庆后勤工程学院，毕业后留校任教 。然而他在44岁的时辰却毅然从大学教授的岗位上走下，创办了雨林告白 。
创业之初，陈悦霖就花400多万元引入了沉庆告白行业首台写真机和专业雕镂机，并迅速在同业中崛起 。目前雨林公司已成为涉及告白、建材、宾馆、职业教育等多行业的大公司 。
顾德清：投千万建广场卖“石头”
顾德清，福建南充人，沉庆福建商会常务副会长，沉庆银丰建材有限公司总经理，入渝功夫6年 。
高中毕业后，17岁的顾德清追随家人起头闯荡上海、通辽做木材、建陶生意 。1999年，顾德清成立了沉庆银丰建材有限公司，主营卫浴洁具 。“公司成立之初办公地址只有100余平方米，两个网点，10来个人员 。”
顾德清称，其时沉庆市民品牌卫浴洁具的消费意识还不强，银丰决定走品牌代理加专卖店的路子，并在售后服务上猛下功夫 。2003年8月，顾德清投资近千万元构筑了八益建材广场 。
曾艺浪：死守3年拿下1亿市场
曾艺浪，福建乐隐士，沉庆威龙控股（集团）有限公司董事长兼总裁，入渝5年 。
“若是没有对峙两个字，就没有今天的威龙公司了 。”谈起入渝创业，曾艺浪有颇多感伤 。曾称，用钢结构建设高楼大厦在国表已经有70多年的汗青了，它环保、可回收，并且国度也将它列为住宅产业化的沉要项目，沉庆又是全国最年轻的直辖城市，市场空间巨大 。带着这样的信想，2000年曾艺浪在大渡口双山投资300多万，成立了沉庆威龙钢结构公司 。
然而周到过后，期待他的是长达3年的“颗粒无收” 。
通过致力，2003年，公司起头有收成 。今年，该公司预计年产值在1亿左右 。
黄建福：创业之初以火车为家
黄建福，福建宜宾人，沉庆顺盛实业有限公司董事长，入渝功夫21年 。
为了减轻父母职守，1984年，初中毕业的黄建福和大人们一路在沉庆与宜宾之间倒卖牛仔裤、电子表、推算器 ；瞥，其时沿海10元钱一条的牛仔裤拿到沉庆新华路后能卖到16元，“一趟下来能挣好几百元，但必要近一周的功夫，并且大部门功夫吃住都在火车上 。”
1995年起头，沉庆的高档宾馆、酒楼以及高档的幼区起头盛行用石材装建 。1997年黄建福在沉庆办起了加工厂，到1999年时，他的石材厂高档石材的供给量占到了沉庆5-10%的份额 。
傅荣辉：800元起身年入5000万
傅荣辉，福建南安人，沉庆西南设备装置工程有限公司总经理，入渝功夫22年 。
婆宗生涯压力，1983岁首中刚毕业，傅荣辉揣着家里东拼西凑来的800元闯荡沉庆 。傅荣辉称，其时，福建固然出产阀门的企业不多，但全国近60%%的水暖阀门却是由福建人卖出去的，因而他入渝后，用800元在观音桥设立了一个沉庆北泉阀门厂江北经营部 。“一份地图，8块钱的月票，时时两三个月都找不到一单业务 。”
由于诚信经营，1989年，傅荣辉接到了几笔单子，赚了好几百万 。然而到了1997年，由于竞争加大，整个行业的利润由20%降落到3%，他立马转业，成立了西南设备装置工程有限公司，目前年工程量超过5000万元 。
